Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia Luxury Garda Real Esate e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato sia tramite la sottoscrizione di un mandato a comprare/vendere, sia avvalendosi dei servizi elencati nelle nostre schede immobiliari e relative clausole.
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto:
- Per la compra/vendita dall'acquirente/venditore è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo definitivo d'acquisto dell’immobile.
- Per locazioni vacanza/locazioni brevi (1/6 mesi) dal proprietario/dal locatario è pari al 25,00% più IVA, calcolato sul prezzo definitivo di locazione dell’immobile.
- Per locazioni annuali dal proprietario/dal locatario è pari al 10,00% più IVA, calcolato sul prezzo definitivo di locazione dell’immobile
Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’acquirente e dal venditore contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione sarà adeguato all’aliquota IVA del momento.
L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Il venditore dovrà recuperare tutta la documentazione per la vendita dell’immobile.
Luxury Garda Real Estate non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. Luxury Garda Real Estate considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse.
È indispensabile farci presente subito, quando un immobile è già stato visionato dal potenziale acquirente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.