LUXURY GARDA REAL ESTATE | Pieds dans l'eau a Padenghe: Villa Fronte Lago con Darsena Privata e Parco

Descrizione

Pieds dans l'eau a Padenghe: Villa Fronte Lago con Darsena Privata e Parco
Nel punto più panoramico e rinomato di Padenghe sul Garda, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica in posizione dominante con vista lago totale a 180°. La proprietà, sinonimo di assoluta privacy e indipendenza, è immersa in un parco privato piantumato di circa 2.000 mq.
Il vero privilegio di questa dimora? Un accesso pedonale esclusivo e diretto al lago, che conduce a una rarissima e introvabile darsena privata, il sogno di ogni appassionato di nautica.
I Punti di Forza della Proprietà:
Superficie Importante: Circa 386 mq di abitazione, 80mq di aree di servizio, 178mq spazi in plein air e box.
Layout Unico su 4 Livelli:
Piano Seminterrato: abitabile e valorizzato da una splendida terrazza vista lago.
Piano Terra Rialzato e Primo Piano: entrambi arricchiti da logge panoramiche.
Piano Secondo: suggestivo sottotetto con vista dominante.
Massima Flessibilità: Attualmente divisa in due unità indipendenti, si presta perfettamente sia a essere riconvertita in un'unica maestosa villa padronale, sia a ospitare due grandi appartamenti di lusso (uno speculare con seminterrato e l'altro con sottotetto).
Luminosità e Logge: regalano tramonti mozzafiato sul lago da ogni singolo piano.
Location Strategica: Posizione d'élite a Padenghe fronte lago e lungolago, a pochissimi minuti dal casello autostradale A4 e dalla stazione ferroviaria di Desenzano del Garda.
Un'opportunità immobiliare straordinaria, perfetta sia come dimora di rappresentanza che come investimento dal valore sicuro e intramontabile.
Per informazioni dettagliate o per fissare un sopralluogo esclusivo:
Luxury Garda Real Estate di Monica Revilla
📞 +39 333 9805486

Dettagli della commissione

L'incarico di mediazione con LUXURY GARDA REAL ESTATE di Monica Revilla sarà formalizzato mediante la sottoscrizione di un accordo separato, nel quale sarà determinato l’ammontare del compenso provvigionale dovuto in caso di positiva conclusione dell’affare. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione, nel momento in cui il Proponente Conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione.

Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali e ipotecarie, e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente.

LUXURY GARDA REAL ESTATE di Monica Revilla declina ogni responsabilità riguardo alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti da essa incaricati, sui quali ricade la relativa responsabilità. Si prega di comunicare tempestivamente qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato tramite un’altra Agenzia.

Caratteristiche principali

Stato Immobile

Da Ristrutturare

Grado

Signorile

Posizione

Lago

Panorama

Vista Lago

Lati Liberi

Giardino

Privato

Accessori: Doppi Vetri