Descrizione

Nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, a pochi passi dal suggestivo lungolago e dalle eleganti vie del centro, proponiamo una residenza esclusiva che coniuga perfettamente charme storico, comfort contemporaneo e posizione privilegiata.
Questa raffinata proprietà di circa 160 mq rappresenta una soluzione rara nel centro di Desenzano: spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanza sul Lago di Garda.
Gli interni sono caratterizzati da finiture di alto livello e da una cura particolare per i dettagli: parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e bagni con sanitari sospesi contribuiscono a creare un ambiente elegante, moderno e accogliente.
L’abitazione si apre su un ampio living open space con cucina a vista, uno spazio raffinato pensato per la convivialità e per accogliere ospiti.
La zona notte, ben separata, offre ambienti confortevoli e riservati:
Suite padronale con cabina armadio e bagno en-suite
Due camere doppie
Due ulteriori bagni
La proprietà è inserita in un contesto di particolare fascino e dispone di un giardino condominiale situato tra le antiche mura della città, un dettaglio raro che dona alla residenza un’atmosfera esclusiva e suggestiva.
Completano la proprietà due posti auto, situati a pochi metri dall’abitazione.
Proprietà con queste caratteristiche e dimensioni nel centro storico di Desenzano sono sempre più difficili da reperire, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche come investimento di prestigio sul Lago di Garda.
Una residenza ideale per vivere il lago con eleganza, comfort e privacy, con il porto turistico, ristoranti, boutique e tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi.
Informazioni e visite su richiesta.
International clients welcome.

Dettagli della commissione

L'incarico di mediazione con LUXURY GARDA REAL ESTATE di Monica Revilla sarà formalizzato mediante la sottoscrizione di un accordo separato, nel quale sarà determinato l’ammontare del compenso provvigionale dovuto in caso di positiva conclusione dell’affare. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione, nel momento in cui il Proponente Conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione.

Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali e ipotecarie, e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente.

LUXURY GARDA REAL ESTATE di Monica Revilla declina ogni responsabilità riguardo alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti da essa incaricati, sui quali ricade la relativa responsabilità. Si prega di comunicare tempestivamente qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato tramite un’altra Agenzia.


Caratteristiche principali

Life Style
Friendly
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Centro Storico
Lati Liberi
4
Giardino
Comune
Arredi
Arredato a Nuovo
Tipo Cucina
A Vista
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Pavimento
Raffrescamento
Split
Serramenti
Nuovo
Persiana
Tapparella Legno
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Parquet
Pavim. Bagno
Parquet
Cauzione
Tre Mesi
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Tipo Registr.
Cedolare Secca
Accessori: Aria Condizionata, Geotermia, Impianto Satellitare, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Tripli Vetri, Video Citofono, Zanzariere

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