Beschreibung

Im Herzen der Altstadt von Desenzano del Garda, nur wenige Schritte von der malerischen Uferpromenade entfernt, bieten wir eine exklusive Residenz an, die historischen Charme, modernen Komfort und eine erstklassige Lage perfekt miteinander verbindet.
Diese hochwertige Immobilie mit einer Fläche von ca. 160 m² stellt eine seltene Gelegenheit im Zentrum von Desenzano dar und eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz am Gardasee.
Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Gestaltung aus: Eichenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie moderne Badezimmer mit hängenden Sanitäranlagen schaffen eine elegante und stilvolle Wohnatmosphäre.
Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen offenen Wohnbereich mit moderner Küche, der viel Licht und Raum für geselliges Wohnen bietet.
Der Schlafbereich umfasst:
Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
Zwei Doppelzimmer
Zwei weitere Badezimmer
Die Immobilie befindet sich in einem besonders charmanten Umfeld und verfügt über einen gemeinschaftlichen Garten innerhalb der historischen Stadtmauern, ein seltenes Detail, das der Residenz eine besondere Atmosphäre verleiht.
Zwei private Stellplätze in unmittelbarer Nähe zur Wohnung runden dieses Angebot ab.
Immobilien mit diesen Eigenschaften und dieser Größe im historischen Zentrum von Desenzano sind äußerst selten, was diese Immobilie auch zu einer attraktiven Investition am Gardasee macht.
Besichtigungen und weitere Informationen auf Anfrage.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an die LUXURY GARDA REAL ESTATE wird durch die Unterzeichnung einer gesonderten Vereinbarung formalisiert, in der die Höhe der Provisionsvergütung im Falle eines erfolgreichen Abschlusses des Geschäfts festgelegt wird. Bei einem Kauf besteht der Provisionsanspruch zu dem Zeitpunkt, zu dem der Käufer von der Annahme seines Angebots durch den Verkäufer erfährt; bei einer Vermietung zu dem Zeitpunkt, zu dem der Antragsteller von der Annahme des Mietangebots durch den Vermieter erfährt. Der Käufer trägt die Eintragungsgebühr, gegebenenfalls die Mehrwertsteuer, die Notargebühren, die Stempelsteuer, die Kataster- und Hypothekensteuer sowie alle anderen zu dieser Zeit geltenden Kosten und Steuern.

LUXURY GARDA REAL ESTATE lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters und/oder der von ihm beauftragten Fachleute beruhen, denen die entsprechende Verantwortung obliegt. Bitte benachrichtigen Sie uns umgehend, wenn die betreffende Immobilie bereits bekannt ist und/oder bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde.


Hauptmerkmale

Lebensstil
Freundlich
Zustand Immobilie
saniert
Gesamteindruck
gepflegt
Lage
Hügel
Freie Seiten
4
Garten
gemeinschaftlich
Ausstattung
neu möbliert
Küche
offene Küche
Heizungsart
Wärmepumpe
Heizungstyp
Fußbodenheizung
Kühlung
Teilt
Türen / Fenster
neu
Rollläden
Holz
Boden Wohnraum
Parkett
Boden Zimmer
Parkett
Boden Küche
Parkett
Boden Bad
Parkett
Kaution
Drei Monate
Barrierfrei
Ohne Barriere
Zulassungsart
Coupon trocken
Zubehör: Klimaanlage, Geotermy, Empfang über Satellit, Wäscherei, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Schrank, Dreifachverglasung, Video-Gegensprechanlage, Mückengitter

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