Luxury Garda Property Management Consulting | Villa a lago con piscina e parco in centro

Descrizione

Se siete alla ricerca di una villa da sogno, vi proponiamo questo autentico gioiello, unico per posizione e dimensione, incastonato sulle rive del lago, a pochissimi passi dal centro storico di Desenzano del Garda, nel contesto residenziale più esclusivo della città. Questa meravigliosa villa è circondata da circa 3000 mq di giardino perfettamente piantumato, piscina sfioro con bellissima vista sul lago.
La villa si sviluppa su 2 piani più il seminterrato. Il piano terra ospita un ampio salone con affaccio sulla terrazza e vista sul lago, una sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una stanza guardaroba, un ripostiglio e un bagno.
Un'elegante scala conduce al primo piano, composto da una seconda camera da letto, un bagno, un balcone con vista sul giardino e un ripostiglio.
Il piano interrato comprende locali accessori, un locale tecnico e una cantina. Un’ampia taverna con cucina, una terza camera da letto matrimoniale, una lavanderia, una stireria e un ripostiglio. Per completare la proprietà sullo stesso piano un garage doppio.
La posizione con orientamento a sud est garantisce un’illuminazione naturale ad ogni ora del giorno ed una privacy totale pur rimanendo comodamente collegata al centro storico della cittadina raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Dettagli della Commissione:
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi offerti nel nostro sito web o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. LUXURY GARDA REAL ESTATE, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.

Caratteristiche principali

Stato Immobile

Buono

Grado

Signorile

Posizione

Lago

Panorama

Vista Lago

Orientamento

Sud Est

Lati Liberi

Giardino

Privato

Accessori: Aria Condizionata, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio, Zanzariere