Descrizione

A pochi passi dal lungolago e dal centro storico di Desenzano d/G, proponiamo Esclusivi Superattici con terrazza vista lago in contesto residenziale fronte lago con piscina e serviti da ascensore.
Superattico al piano secondo su un solo livello. Questa proprietà si compone da ingresso, ampia zona giorno open space con cucina a vista e zona pranzo, ampie vetrate verso un grande terrazzo vista lago. Nella zona notte tre camere da letto matrimoniali, cabina armadio, due bagni completi e uno di servizio.
Completano la proprietà un box triplo nell’interrato.
Gli immobili si trovano in costruzione e verranno consegnati nel 2023.
Tra gli impianti troviamo: Impianto di domotica implementabile, si può gestire l’impianto di allarme, le luci, l’orientamento delle tapparelle, l’aria condizionata, l’impianto di riscaldamento; controllabile da smartphone e tablet. Impianto per il riciclo d’aria e Pompa di calore per la piscina. Impianto Fotovoltaico. Tra le finiture: serramento di alluminio e legno, pavimento in legno e/o marmo.
Zero spese condominiali.

COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. LUXURY GARDA REAL ESTATE ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


Caratteristiche principali

Stato Immobile
In Costruzione
Grado
Signorile
Posizione
Lago
Panorama
Vista Lago
Lati Liberi
2
Giardino
Comune
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Pavimento
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Geotermia, Impianto Domotica, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Piscina, Porta Blindata, Tapparelle Elettriche, Video Citofono, Zanzariere

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