Pieds dans l'eau in Padenghe: Villa direkt am See mit privatem Bootshaus und Park

Beschreibung

Pieds dans l'eau in Padenghe: Villa direkt am See mit privatem Bootshaus und Park
An dem panoramischsten und renommiertesten Punkt von Padenghe sul Garda bieten wir eine prestigeträchtige historische Villa in dominanter Lage mit einem 180°-Rundum-Seeblick zum Verkauf an. Das Anwesen, ein Synonym für absolute Privatsphäre und Unabhängigkeit, ist in einen privaten, bepflanzten Park von ca. 2.000 qm eingebettet.
Das wahre Privileg dieser Residenz? Ein exklusiver und direkter Fußgängerzugang zum See, der zu einem sehr seltenen und unauffindbaren privaten Bootshaus führt – der Traum eines jeden Wassersportliebhabers.
Die Stärken der Immobilie:
Bedeutende Fläche: Ca. 386 qm Wohnfläche, 178 qm Freiflächen (En-Plein-Air-Bereiche), 80 qm Nutzflächen (Servicebereiche) und eine Garage (Box).
Einzigartiges Layout auf 4 Ebenen:
Untergeschoss: Bewohnbar und durch eine herrliche Terrasse mit Seeblick aufgewertet.
Hochparterre und Obergeschoss: Beide bereichert durch Panorama-Loggien.
Dachgeschoss: Einladendes Dachgeschoss mit dominierendem Ausblick.
Maximale Flexibilität: Derzeit in zwei unabhängige Einheiten unterteilt, eignet es sich perfekt, um entweder in eine einzige majestätische herrschaftliche Villa umgewandelt zu werden oder zwei große Luxuswohnungen zu beherbergen (eine spiegelbildlich mit Untergeschoss und die andere mit Dachgeschoss).
Helligkeit und Loggien: Bieten von jeder einzelnen Etage aus atemberaubende Sonnenuntergänge über dem See.
Strategische Lage: Elite-Lage in Padenghe, direkt am See und der Seepromenade, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt A4 und dem Bahnhof Desenzano del Garda entfernt.
Eine außergewöhnliche Immobiliengelegenheit, perfekt sowohl als repräsentativer Wohnsitz als auch als Investition mit sicherem und zeitlosem Wert.
Für detaillierte Informationen oder um einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren:
Luxury Garda Real Estate di Monica Revilla
📞 +39 333 9805486

Hauptmerkmale