Descrizione

Splendida porzione di palazzo storico nel centro di Padenghe sul Garda con portico e terrazza privata e un grande cortile esclusivo. L'accesso a questa proprietà unica sia per tipologia che per posizione si apre all'inizio del prestigioso centro storico. La proprietà può ospitare facilmente 2 auto. Dall'ingresso si arriva ad un ampio zona giorno composta da zona pranzo, grande cucina e salone. Sullo stesso piano si trova anche un bagno di servizio e un portico. Salendo al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in marmo, troviamo tre ampie camere da letto con un bagno con doccia finestrato, graziosamente arredate, una delle quali aprono all'esterno sulla grande terrazza dalla quale godere di una bella vista della piazza e del Duomo di Padenghe sul Garda. Al piano primo abbiamo un open space di 70mq, il quale si può adibire ad ufficio, stanza da letto per gli ospiti, zona wellness.
L'abitazione è stata completamente ristrutturata negli anni 2000 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, gli impianti sono a norma e l’immobile è abitabile da subito.
Per la sua posizione privilegiata, per la luminosità degli interni, per l'ampiezza dei locali, l'immobile si rivela un’eccellente opportunità abitativa sia come prima casa che come B&B.

Dettagli della Commissione:
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi offerti nel nostro sito web o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,50% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. LUXURY GARDA REAL ESTATE, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Buono
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Monumento
Lati Liberi
3
Giardino
Cortile
Arredi
Arredato
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Accessori: Aria Condizionata, Doppi Vetri, Impianto Satellitare

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