Descrizione

Nella rinomata località di Padenghe sul Garda, affacciata sul suggestivo panorama del Lago di Garda, proponiamo una villa da ristrutturare con piscina inserita in un contesto residenziale riservato e di grande fascino.
La proprietà sorge su un lotto di circa 911 mq e offre notevoli potenzialità di valorizzazione. È infatti possibile realizzare o sviluppare una superficie edificabile fino a 237,51 mq di SLP, consentendo la progettazione di una prestigiosa residenza contemporanea con ampi spazi interni, grandi vetrate panoramiche e aree outdoor dedicate al relax.
La presenza della piscina privata e la splendida vista lago rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera creare una villa esclusiva sul Garda, combinando comfort, privacy e un contesto naturale di grande bellezza.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro del paese, il lago e i principali servizi, mantenendo al contempo tranquillità e riservatezza.
Una rara opportunità di investimento e personalizzazione in una delle località più ricercate della sponda bresciana del Garda.

Dettagli della commissione

L'incarico di mediazione con LUXURY GARDA REAL ESTATE di Monica Revilla sarà formalizzato mediante la sottoscrizione di un accordo separato, nel quale sarà determinato l’ammontare del compenso provvigionale dovuto in caso di positiva conclusione dell’affare. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione, nel momento in cui il Proponente Conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione.

Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali e ipotecarie, e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente.

LUXURY GARDA REAL ESTATE di Monica Revilla declina ogni responsabilità riguardo alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti da essa incaricati, sui quali ricade la relativa responsabilità. Si prega di comunicare tempestivamente qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato tramite un’altra Agenzia.


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Lago
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Armadio a Muro, Ascensore, Camino, Cassaforte, Cancello Elettrico, Fibra Ottica, Filo Diffusione, Geotermia, Impianto Domotica, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Tripli Vetri, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere

Cookie preference