LUXURY GARDA REAL ESTATE | Vivere il Lago. Nel silenzio, nella luce, nell’eccellenza.

Descrizione

A soli 300 metri dalle acque cristalline del Lago di Garda, in un contesto riservato composto esclusivamente da ville singole, nasce un progetto residenziale d’avanguardia che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo.
La villa si distingue per linee moderne ed essenziali, grandi superfici vetrate e spazi progettati per accogliere la luce naturale. Abitazione disponibile su un unico livello di 145mq, possibilità interrato di circa 150mq (incluso box doppio), piscina privata e giardino esclusivo, per vivere l’outdoor in totale privacy.
La zona living, ampia e raffinata, si apre direttamente verso la piscina, creando una continuità fluida tra interno ed esterno. La casa diventa così un luogo da vivere, condividere e sentire, in ogni momento della giornata.
Gli interni ospitano tre camere da letto, doppi servizi, una serra bioclimatica che valorizza il comfort abitativo in ogni stagione e un ampio portico esterno, perfetto per momenti di relax, convivialità e contemplazione.
Elemento chiave del progetto è la totale autonomia energetica: ville completamente elettriche, ad emissioni zero, progettate per garantire efficienza, sostenibilità e benessere abitativo ai massimi livelli.
Il progetto è situato nelle prestigiose località di Padenghe sul Garda, aree rinomate per la loro tranquillità, il verde e la vicinanza al lago, ideali per chi cerca una residenza esclusiva, elegante e riservata.

Dettagli della commissione

L'incarico di mediazione con LUXURY GARDA REAL ESTATE di Monica Revilla sarà formalizzato mediante la sottoscrizione di un accordo separato, nel quale sarà determinato l’ammontare del compenso provvigionale dovuto in caso di positiva conclusione dell’affare. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione, nel momento in cui il Proponente Conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione.

Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali e ipotecarie, e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente.

LUXURY GARDA REAL ESTATE di Monica Revilla declina ogni responsabilità riguardo alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti da essa incaricati, sui quali ricade la relativa responsabilità. Si prega di comunicare tempestivamente qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato tramite un’altra Agenzia.

Caratteristiche principali

Stato Immobile

Prossima Realizzazione

Grado

Signorile

Posizione

Lago

Panorama

Vista Aperta

Lati Liberi

Giardino

Privato

Riscaldamento

Autonomo

Tipo Riscaldam.

Pompa di Calore

Tipo Impianto

Pavimento

Fonte Energetica

Fotovoltaico

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Geotermia, Impianto Domotica, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Piscina, Porta Blindata, Video Citofono, Zanzariere