LUXURY GARDA REAL ESTATE | Esclusivo Terra Cielo del 700 Ristrutturato in centro

Descrizione

Situata in una delle zone più esclusive di Desenzano del Garda, nel cuore del centro storico della città, a soli 30 mt da Piazza Malvezzi e 50 mt da Porto Vecchio, proponiamo in esclusiva la Residenza “I Signori”, un’elegante proprietà in un palazzo del 700 finemente ristrutturato, facente parte della prestigiosa ristrutturazione di Palazzo Malvezzi 24.
L’appartamento terra cielo su due livelli vanta una superficie di 100 mq, unico nel suo genere per lo stile e la ricercatezza dei suoi componenti, dal parquet in rovere, travi a vista nella zona notte, ai bagni con sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, il tutto in classe energetica A4.
La zona giorno composta da due grandi finestre, un open space con sala, cucina, zona pranzo ed un bagno di servizio con doccia e posto per una lavatrice ed asciugatrice creano una grande vivibilità degli spazi.
La zona notte è stata progettata con una camera matrimoniale, più uno studio/singola/cabina armadio oltre ad un bagno completo di doccia ed abbaino. Le travi a vista e le 3 finestre al piano rendono l’ambiente luminoso ed unico. Completa il tutto un deposito esclusivo per biciclette e/o cantina di circa 5 mq.
Un Terra-Cielo unico in contesto affascinante e ben servito, la posizione strategica garantisce accesso immediato a scuole, banche, farmacie e un supermercato a soli 50 metri, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Luminosità, privacy e comodità a tutti i servizi sono le caratteristiche principali della proprietà.
Un investimento sia come prima casa, come seconda casa che come investimento a reddito in quanto è possibile affittare i due piani distintamente poiché l ’accesso potrebbe diventare separato.

Dettagli della Commissione:
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi offerti nel nostro sito web o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,50% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. LUXURY GARDA REAL ESTATE, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.

Caratteristiche principali

Stato Immobile

Nuovo

Grado

Signorile

Posizione

Centro Storico

Arredi

Possibilità

Tipo Cucina

A Vista

Riscaldamento

Autonomo

Tipo Riscaldam.

Pompa di Calore

Infissi

Legno

Pavim. Giorno

Parquet

Pavim. Notte

Parquet

Pavim. Cucina

Parquet

Accessori: Aria Condizionata, Geotermia, Impianto Satellitare, Porta Blindata, Tripli Vetri, Video Citofono