Descrizione

Sognate di vivere a due passi dal Garda Golf, in una zona residenziale sul lago di Garda? Proprio nel magnifico scenario di Soiano sul Lago si inserisce questa bellissima proprietà al rustico, una villa che verrà finita in stile moderno con i più avanzati dettagli costruttivi. All'interno dei suoi 180 mq questa dimora accoglie spazi sapientemente progettati per incantare fin dall'inizio i suoi ospiti. Al piano terra abbiamo un ingresso che conduce alla parte living e la sala da pranzo, cucina separata con un bel portico oltre al bagno ospiti a servizio. Questa zona, vero cuore pulsante della villa, è incorniciata da un giardino piantumato ed un grande terrazzo che corre sul perimetro della villa. Questa grande area esterna può essere attrezzata con ogni comfort, dalla zona barbecue, al solarium fino alla piscina a sfioro. A piano primo troviamo la grande camera padronale con balcone vista lago, bagno en suite e cabina armadio, due ulteriori camere singole con balcone e vista lago e un bagno. Infine a completare la casa il piano interrato ospita un ulteriore camera multifunzione e una lavanderia locale tecnico il tutto unito ad un garage di 30 mq in grado di ospitare fino a 4 auto.
Questa meravigliosa villa rappresenta un'occasione unica sia per la sua vicinanza ad uno dei più famosi campi da golf “Gardagolf”che per la possibilità di vivere in un’oasi di pace. Punto di partenza ideale per immergersi completamente nella vostra nuova vita sul Lago di Garda.

Dettagli della Commissione:
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi offerti nel nostro sito web o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,50% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. LUXURY GARDA REAL ESTATE, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Rustico
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Pavimento

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