Descrizione

VILLA SINGOLA (REQUISITO NZEB)
In zona tranquilla immersa nel verde e con privacy proponiamo in vendita esclusiva villa design, caratterizzata da uno stile minimalista e linee pulite.
La progettazione include grandi vetrate che permettono una maggiore illuminazione naturale della casa ed il contatto visivo che comunica con l'esterno che, da capitolato, prevede un ampio portico con possibilità di realizzare una piscina e pacchetto giardino finito.
La villa è formata da 130 mq calpestabili di abitazione, piu' portico 26mq, box doppio e giardino su un lotto di 810mq, sarà realizzata in Classe A++ (no gas) accompagnato da un capitolato di altissimo livello che comprende; pannelli fotovoltaici, pompa di calore, illuminazione led a basso consumo, impianto di allarme, raffrescamento interno, riscaldamento a pavimento, isolamento acustico, termico e impermeabilizzazioni. Possibilita' di realizzazione arredamento interno completo dopo definizione dell'interior design insieme al cliente. Progetto approvato, tempi di consegna 7/8 mesi da inizio lavori.
Possibilità di recuperare circa 85 mq slp di casa al piano seminterrato (con un lato tutto fuori terra verso zona piscina) collegando il soggiorno del piano terra con la zona sottostante mediante una scala interna. La proprietà avrebbe circa 210 / 215mq slp totali. Costo modifica ampliamento indicativo € 180/200'000,00 + iva.

Dettagli della Commissione:
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi offerti nel nostro sito web o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. LUXURY GARDA REAL ESTATE, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Nuovo
Grado
Signorile
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Bagno Handicap, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Piscina, Porta Blindata, Video Citofono, Zanzariere

Cookie preference