LUXURY GARDA REAL ESTATE | NUOVA VILLA VISTA LAGO PRONTA CONSEGNA

Descrizione

In zona collinare dominante, proponiamo in vendita moderna villa singola con piscina a sfioro di pregio, sia per la posizione che per l'incantevole vista panoramica aperta su tutto il lago di Garda, la quale si può apprezzare da ogni angolo dalla proprietà grazie alle grandi vetrate che la caratterizzano.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è composta al piano interrato -2 da un box di 400mq, al piano interrato -1 da una taverna, piscina interna di 13 mq (a richiesta), 2 bagni, un locale tecnico della piscina accessibile da esterno ed un ulteriore sala per un totale di 200 mq. Al piano terra spazioso soggiorno con zona living open space, zona pranzo e cucina abitabile con 13 metri di vetrata, un bagno di servizio, una camera da letto matrimoniale padronale con cabina armadio separata e un bagno completo di doccia per un totale di 170 mq. Grande portico esterno con vista piscina a sfioro esterna di 60 mq. Inoltre in gardino si trovano 3 posti auto di proprietà.
Al primo ed ultimo piano è locata la zona notte con 3 camere da letto con cabina armadio separata ciascuna e due bagni. Dalla zona notte si accede alla terrazza di 72 mq con spettacolare vista lago. Tutti i piani sono accessibili con un ascensore di ultima generazione oltre le scale interne, tutti i piani sono anche collegati con una scala esterna.
Impianti e finiture intere sono di altissimo livello e di ultima generazione. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento.
Dotata di ogni comfort di ultima generazione (come la zona spa, l'ascensore che porta alle autorimesse, etc) e della tecnologia più avanzata per una clientela estremamente esigente e al passo coi tempi. Impiannto fotovoltaico di 10 KWH. Previsto anche un impianto di aspirazione centralizzato. Pavimentazione e piastrellatura a scelta del cliente.

Dettagli della Commissione:
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi offerti nel nostro sito web o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,50% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. LUXURY GARDA REAL ESTATE, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.

Caratteristiche principali

Stato Immobile

In Costruzione

Grado

Signorile

Posizione

Collina

Panorama

Vista Lago

Lati Liberi

Giardino

Privato

Riscaldamento

Autonomo

Tipo Impianto

Pavimento

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Video Citofono, Zanzariere