LUXURY GARDA REAL ESTATE | Villa Singola Design moderno immersa nel verde

Descrizione

VILLA SINGOLA (REQUISITO NZEB)
In zona tranquilla immersa nel verde e con privacy proponiamo in vendita esclusiva villa design, caratterizzata da uno stile minimalista e linee pulite.
La progettazione include grandi vetrate che permettono una maggiore illuminazione naturale della casa ed il contatto visivo che comunica con l'esterno che, da capitolato, prevede un ampio portico con possibilità di realizzare una piscina e pacchetto giardino finito.
La villa è formata da 130 mq calpestabili di abitazione, piu' portico 26mq, box doppio e giardino su un lotto di 810mq, sarà realizzata in Classe A++ (no gas) accompagnato da un capitolato di altissimo livello che comprende; pannelli fotovoltaici, pompa di calore, illuminazione led a basso consumo, impianto di allarme, raffrescamento interno, riscaldamento a pavimento, isolamento acustico, termico e impermeabilizzazioni. Possibilita' di realizzazione arredamento interno completo dopo definizione dell'interior design insieme al cliente. Progetto approvato, tempi di consegna 7/8 mesi da inizio lavori.
Possibilità di recuperare circa 85 mq slp di casa al piano seminterrato (con un lato tutto fuori terra verso zona piscina) collegando il soggiorno del piano terra con la zona sottostante mediante una scala interna. La proprietà avrebbe circa 210 / 215mq slp totali. Costo modifica ampliamento indicativo € 180/200'000,00 + iva.

Dettagli della commissione

L'incarico di mediazione con LUXURY GARDA REAL ESTATE di Monica Revilla sarà formalizzato mediante la sottoscrizione di un accordo separato, nel quale sarà determinato l’ammontare del compenso provvigionale dovuto in caso di positiva conclusione dell’affare. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione, nel momento in cui il Proponente Conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione.

Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali e ipotecarie, e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente.

LUXURY GARDA REAL ESTATE di Monica Revilla declina ogni responsabilità riguardo alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti da essa incaricati, sui quali ricade la relativa responsabilità. Si prega di comunicare tempestivamente qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato tramite un’altra Agenzia.

Caratteristiche principali

Stato Immobile

Nuovo

Grado

Signorile

Lati Liberi

Giardino

Privato

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Bagno Handicap, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Piscina, Porta Blindata, Video Citofono, Zanzariere