LUXURY GARDA REAL ESTATE | NUOVA VILLA VISTA LAGO PRONTA CONSEGNA

Descrizione

In zona collinare dominante, proponiamo in vendita moderna villa singola con piscina a sfioro di pregio, sia per la posizione che per l'incantevole vista panoramica aperta su tutto il lago di Garda, la quale si può apprezzare da ogni angolo dalla proprietà grazie alle grandi vetrate che la caratterizzano.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è composta al piano interrato -2 da un box di 400mq, al piano interrato -1 da una taverna, piscina interna di 13 mq (a richiesta), 2 bagni, un locale tecnico della piscina accessibile da esterno ed un ulteriore sala per un totale di 200 mq. Al piano terra spazioso soggiorno con zona living open space, zona pranzo e cucina abitabile con 13 metri di vetrata, un bagno di servizio, una camera da letto matrimoniale padronale con cabina armadio separata e un bagno completo di doccia per un totale di 170 mq. Grande portico esterno con vista piscina a sfioro esterna di 60 mq. Inoltre in gardino si trovano 3 posti auto di proprietà.
Al primo ed ultimo piano è locata la zona notte con 3 camere da letto con cabina armadio separata ciascuna e due bagni. Dalla zona notte si accede alla terrazza di 72 mq con spettacolare vista lago. Tutti i piani sono accessibili con un ascensore di ultima generazione oltre le scale interne, tutti i piani sono anche collegati con una scala esterna.
Impianti e finiture intere sono di altissimo livello e di ultima generazione. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento.
Dotata di ogni comfort di ultima generazione (come la zona spa, l'ascensore che porta alle autorimesse, etc) e della tecnologia più avanzata per una clientela estremamente esigente e al passo coi tempi. Impiannto fotovoltaico di 10 KWH. Previsto anche un impianto di aspirazione centralizzato. Pavimentazione e piastrellatura a scelta del cliente.

Dettagli della commissione

L'incarico di mediazione con LUXURY GARDA REAL ESTATE di Monica Revilla sarà formalizzato mediante la sottoscrizione di un accordo separato, nel quale sarà determinato l’ammontare del compenso provvigionale dovuto in caso di positiva conclusione dell’affare. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione, nel momento in cui il Proponente Conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione.

Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali e ipotecarie, e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente.

LUXURY GARDA REAL ESTATE di Monica Revilla declina ogni responsabilità riguardo alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti da essa incaricati, sui quali ricade la relativa responsabilità. Si prega di comunicare tempestivamente qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato tramite un’altra Agenzia.

Caratteristiche principali

Stato Immobile

In Costruzione

Grado

Signorile

Posizione

Collina

Panorama

Vista Lago

Lati Liberi

Giardino

Privato

Riscaldamento

Autonomo

Tipo Impianto

Pavimento

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Video Citofono, Zanzariere