Luxury Garda Property Management Consulting | Hauptreihenhaus mit Seeblick in dominante Position

Beschreibung

Das Anwesen befindet sich in einer herrlichen hügeligen Gegend, umgeben von viel Grün, in einer kleinen Residenz von nur 10 Villen, mit einem Pool.
Unabhängiger Eingang, privater Garten, Terrassen mit Blick auf den See und zwei Veranden.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich, bestehend aus einer offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit großer französischer Tür zur Terrasse. Service-Badezimmer.
Im ersten Stock, Doppelzimmer mit Seeblick mit Terrasse und Doppelzimmer mit Gartenblick, Badezimmer mit Dusche.
Im Untergeschoss, drittes Schlafzimmer / Büro und Bad mit Dusche. Waschküche mit Fenster, Einzelgarage und Parkplatz.
AUSFÜHRUNGEN und PFLANZEN: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, automatisches Bewässerungssystem. Feine tMaterialien: Porzellansteinzeug im Erdgeschoss und gebleichte Eiche im ersten Stock.

COURTAGEPASSUS
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. LUXURY GARDA REAL ESTATE und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hauptmerkmale

Zustand Immobilie

neu

Gesamteindruck

gepflegt

Lage

Hügel

Ausblick

Seeblick

Ausrichtung

Norden Osten Süden

Freie Seiten

Garten

privat

Ausstattung

Übernahme möglich

Heizung

autonom

Heizungsart

Heizkessel

Heizungstyp

Fußbodenheizung

Kühlung

Teilt

Tür/Fensterrahmen

Holz doppelverglast

Türen / Fenster

sehr gut

Boden Wohnraum

Fliesen

Boden Zimmer

Parkett

Zubehör: Alarmanlage, Klimaanlage, Elektrisches Tor, Doppelverglasung, Empfang über Satellit, Wäscherei, Grünanlage, Schwimmbad, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Schrank, Externe Tische, Veranda, Video-Gegensprechanlage, Video-Überwachung, Mückengitter