Descrizione

Su un appezzamento di terreno fronte lago di circa 4.400,00 mq, trovano ubicazione nove ville unifamiliari totalmente indipendenti formate da due piani fuori terra ed uno interrato.
Proponiamo in vendita esclusiva villa con giardino fronte lago. ll piano terra è composto da ingresso con zona living con ampie finestre affacciate sul porticato, cucina a vista con zona pranzo, un bagno ospiti. L’ampio portico regala una vista mozzafiato sul lago e sulla piscina a sfioro. Al piano primo due camere singole e un bagno con doccia, una stanza da letto padronale con cabina armadio, bagno en suite con che incornicia magicamente la penisola di Sirmione.
Il giardino privato di ogni unità è caratterizzato da una importante piantumazione formato da arbusti e di alberi a medio fusto. E’ presente anche una piscina privata per ogni singola villa.
Al piano interrato saranno presenti le autorimesse e le taverne private ad ogni villa. La rampa e il corsello saranno le uniche parti condominiali dell’intero complesso.
Posizione estremamente prestigiosa e unica, stile architettonico moderno, terrazzi con vista lago spettacolare, cura nella definizione dei prospetti e delle sistemazioni esterne.

COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. LUXURY GARDA REAL ESTATE ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


Caratteristiche principali

Stato Immobile
In Costruzione
Grado
Signorile
Posizione
Lago
Panorama
Vista Lago
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Pavimento
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Portineria/Custode, Ripostiglio, Video Citofono, Zanzariere

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