Descrizione

Direttamente sul Lungolago di Sirmione, a pochi passi dal centro e dal suo spettacolare castello scaligero, in uno dei residence più belli della penisola, immerso in un meraviglioso giardino mediterraneo, con piscine e splendida vista lago, vendiamo ultimi due appartamenti al piano terra più interrato
Questa elegante proprietà si sviluppa su due livelli, piano primo e piano secondo. Al piano primo si arriva tramite scala privata, troviamo un portico vista lago di proprietà sul quale si aprono le grandi vetrate del soggiorno e della cucina, disimpegno, stanza da letto matrimoniale, un bagno con doccia e un secondo portico vsita giardino. Al piano secondo due stanze da letto matrimoniale, salottino e bagno con doccia, Nell'interrato box doppio.
Questo residence spicca nel panorama immobiliare locale per l'assoluto comfort delle proprie unità abitative, l'accuratezza, il prestigio delle loro finiture e il loro stile contemporaneo, armoniosamente inserito in un contesto dal verde e dal design curatissimo e completato da cinque ampie piscine.

COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. LUXURY GARDA REAL ESTATE ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Buono
Grado
Signorile
Posizione
Lago
Panorama
Vista Lago
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Pavimento
Raffrescamento
Split
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Armadio a muro, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Parco Condominiale, Piscina, Porta Blindata, Portineria/Custode, Video Citofono, Zanzariere

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