Descrizione

A Raffa di Puegnago del lago proponiamo ampia villa bifamiliare con piscina privata e vasca idromassaggio inserite in un curato giardino di 1.000 Mq.
La villa si sviluppa su tre piani di cui uno interrato ma ugualmente molto luminoso.
Al piano terra, l’ingresso con l’ampio soggiorno si aprono sul portico comunicante direttamente con il giardino e la piscina. Completano il piano una cucina abitabile con balcone, la sala da pranzo, la camera padronale con bagno privato ed un altro piccolo bagnetto di servizio.
Al piano primo si trova un sottotetto quasi tutto praticabile, dedicato alla zona notte nel quale troviamo due camere da letto entrambe con servizio in suite.
Al piano interrato troviamo una camera da letto molto grande, un bagno ed una stanza Studio, tutte illuminate ed arieggiate da un grande cavedio. Una zona dedicata a palestra è stata ricavata nel grande box di mq. 45.
L'abitazione si trova in zona tranquilla dalla quale si può godere di una bella vista sulle colline della Valtenesi oltre ad un piccolo scorcio di lago ed è ideale per attività di B&B già ad oggi avviata dagli attuali proprietari.

COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. LUXURY GARDA REAL ESTATE ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Buono
Grado
Signorile
Panorama
Vista Monti
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Pavimento
Accessori: Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio, Video Citofono, Zanzariere

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