Descrizione

Villa singola in posizione privilegiata, situata nella zona più riservata ed elegante di Padenghe sul Garda, eppure a pochi passi dal centro cittadino. La villa vanta una vista meravigliosa aperta sul lago. La proprietà si sviluppa su due piani. Al primo piano si trova l’ingresso che porta ad una elegante zona living dalla quale si può ammirare il giardino con grande piscina, cucina abitabile, tramite il disimpegno si accede alla zona notte; l’ampia camera da letto padronale gode di un terrazzo vista lago, poi si trova una seconda camera matrimoniale e un bagno con vasca. Al piano seminterrato si trova la terza camera da letto di ampie metrature e un bagno con doccia, grande taverna composta da cucina abitabile, zona pranzo con camino, soggiorno, bagno con doccia e grande zona dispensa. Da questo piano si accede direttamente al giardino con piscina e ad un ampio portico con cucina esterna e zona pranzo.
Il Garage si trova nell’interrato della proprietà.
Una villa esclusiva di grande charme in una delle posizioni più invidiabili del Lago di Garda.

Dettagli della Commissione:
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi offerti nel nostro sito web o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. LUXURY GARDA REAL ESTATE, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Buono
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Lago
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Radiatori
Accessori: Aria Condizionata, Camino, Doppi Vetri, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio, Vasca Idromassaggio, Veranda, Video Citofono, Zanzariere

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