Descrizione

Nel centro storico di Padenghe sul Garda proponiamo un immobile terratetto su tre livelli con ampi spazi esterni. La sua storia risale al 1800, quando la proprietà fu' edificato e l’incanto dell'architettura ne rammenta l'epoca.
Si accede all'immobile attraverso un caratteristico patio con portico arredato, al piano terra troviamo una zona pranzo con affaccio sul portico, una cucina abitabile ed un soggiorno, nello stesso piano si trova una lavanderia e un piccolo Wc di servizio. Al piano primo troviamo tre camere da letto ( due matrimoniali ed una singola), delle quali una è attualmente adibita a cabina armadio, ed un bagno con doccia finestrato. La zona notte gode di una terrazza con vista sulla piazza principale. Al piano secondo si trova una grande mansarda open space, con ampie finestre, dove si possono ricavare altre due camere e due bagni.
L'abitazione è stata completamente ristrutturata negli anni 2000 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, gli impianti sono a norma e l’immobile è abitabile immediatamente.
Per la sua posizione privilegiata, per la luminosità degli interni, per l'ampiezza dei locali, l'immobile si rivela un’eccellente opportunità sia abitativa che di investimento, infatti ben si presta ad affitti turistici brevi ma anche ad una comoda e riservata abitabilità.

COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. LUXURY GARDA REAL ESTATE ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


Caratteristiche principali

Accessori: Aria Condizionata, Cassaforte, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio

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