Descrizione

A Manerba, in esclusiva zona residenziale a pochi passi dalle belle spiagge del Lago di Garda e dalla riserva naturale della Rocca di Manerba, saranno realizzate 3 nuove ville singole, su un unico piano. Ogni villa avrà a disposizione un'ampia area verde dedicata al giardino con la possibilità di realizzare una piscina privata.
La proprietà è composta da zona living room con vetrate affacciate sul giardino e piscina, sala da pranzo e cucina. Il disimpegno divide lo spazio con la zona notte, tutta allo stesso piano, composta da una camera da letto padronale con bagno, una camera da letto matrimoniale e una camera da letto singola con bagno in comune.
A completare la villa, una lavanderia e un garage doppio. Nessuna spesa condominiale.
Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4 e personalizzabile; Edilizia tradizionale in muratura e laterizio; predisposizione impianto antifurto, predisposizione impianto aria condizionata, gres porcellanato, sanitari sospesi, serramenti pvc, vasculante elettrica; Tetto piano; Completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico.
Oltre 155m² netti utili (Villa circa 100m², Garage 32m², Portico 27m²).
Possibilità di realizzare una piscina privata a €35.000,00 e realizzazione giardino a €10.000,00.
Consegna in sei mesi.
LOTTO A: 1126mq
LOTTO B: 951mq
LOTTO C: 823mq

COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. LUXURY GARDA REAL ESTATE ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Prossima Realizzazione
Grado
Signorile
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Cucina
Abitabile
Tipo Impianto
Pavimento
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Tapparelle Elettriche, Video Citofono, Zanzariere

* I cookie ci aiutano a fornire i nostri servizi. Utilizzando tali servizi, accetti l'utilizzo dei cookie da parte nostra. Ulteriori informazioni Ho capito