Descrizione

In zona resienziale a Barcuzzi di Lonato del Garda, a solo 1 km dal Lido di Padenghe, proponiamo villa singola con grande giardino su un lotto di 1.300 mq con scorcio di vista lago da entrambi i terrazzi al piano primo piano.
La villa è disposta su due livelli fuori terra ed è circondata da un giardino curato con piante di ogni tipo che gode di totale privacy e tranquillità.
La scala esterna ci porta alla porta blindata dalla quale si accede all'ingresso principale del primo piano, dove troviamo un atrio che dà sulla zona giorno composta da un grande soggiorno e una cucina separata. Entrambe le stanze hanno uno sfogo su un terrazzo dal quale si gode di uno scorcio di vista lago. Nella zona notte troviamo due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca.
Una scala interna, presente nell'atrio, porta al piano terra dove troviamo il soggiorno con camino che dà sul giardino, seconda cucina abitabile, ampio disimpegno che può essere adibito a zona lavanderia e una camera matrimoniale con bagno. Un garage singolo completa il piano terra.
Il tetto è stato recentemente rifatto ed è presente l'impianto di allarme. Possibilità di realizzare una piscina.

COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. LUXURY GARDA REAL ESTATE ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Da Ristrutturare
Posizione
Collina
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Accessori: Antifurto, Bagno Handicap, Camino, Impianto Satellitare, Lavanderia, Porta Blindata

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