Descrizione

OCCASIONE!!!
In palazzo completamente ristrutturato di fine '800 riconosciuto come uno dei più pregevoli esempi di archeologia industriale presenti sul territorio nazionale vendiamo ampio loft con soppalco e terrazzo.
Al piano primo servito d’ascensore il loft è composto da zona giorno open space, cucina e zona pranzo di 50mq. Dalla zona giorno, attraverso le vetrate si può apprezzare l’ampio terrazzo esterno di 40mq. Al piano secondo si trova la zona notte composta da stanza da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato e seconda camera matrimoniale con secondo bagno finestrato.
L'immobile e' dotato di rifiniture industriali minimaliste, pavimenti in cemento lucidato al quarzo e parquet in rovere industriale, vetrate a basso emissivo, riscaldamento e raffrescamento ad aria, impianti a vista, tek sul terrazzo. Classe energetica C. Spese condominiali pari a €90 al mese (incluso il consumo dell’acqua della proprietà). Orientamento SUD. La vendita comprende gli arredi.
La proprietà è situata a pochi passi dalla linea ferroviaria TEB della valle Seriana che in pochi minuti raggiunge il centro di Bergamo, a pochi metri è presente il centro storico e un centro commerciale con piscine e parco attrezzato. Tutta la zona attorno il palazzo sta essendo riqualificata dal comune di Bergamo tra i lavori: il rifacimento del muro dell'Italcementi (pitturato da artisti di prestigio per darle un aspetto newyorkese tipico dei loft americani). Telecamere di sicurezza verranno installate nella zona e tutta la pavimentazione stradale e pedonale verrà rifatta a nuovo. Inoltre si darà la giusta illuminazione alla zona.

COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. LUXURY GARDA REAL ESTATE ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Sud
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Riscaldamento
Autonomo
Accessori: Aria Condizionata, Ascensore, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Lavanderia, Porta Blindata, Video Citofono

Mappa

via G. Acerbis , Alzano Lombardo (BG)

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