LUXURY GARDA REAL ESTATE | NEUE VILLA MIT SEESICHT UND POOL IN PADENGHE SUL G

Beschreibung

In Padenghe sul Garda, einem der schönsten und begehrtesten Orte am Gardasee, bieten wir eine neue Villa mit Seeblick auf zwei Etagen plus Keller zum Verkauf an.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, den Pool und den Garten. Auf dieser Ebene gibt euch ein Gästebad und die Treppe, die zum ersten Stock führt, das dem Schlafbereich gewidmet ist und aus vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Balkon mit Seeblick besteht. Von jeder Ecke des Hauses aus hat man einen herrlichen Blick auf den See. Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage im Untergeschoss, Waschküche, Taverne, Keller und Technikraum. Von der Liegenschaft aus erreichen Sie das Dorfzentrum bequem zu Fuß in nur 5 Minuten. Lassen Sie sich von der Schönheit, der Lage und der Aussicht dieser einzigartigen Liegenschaft verzaubern.

COURTAGEPASSUS
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.50% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. LUXURY GARDA REAL ESTATE und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hauptmerkmale

Zustand Immobilie

neu

Gesamteindruck

gepflegt

Lage

Hügel

Ausblick

Seeblick

Freie Seiten

Heizung

autonom

Heizungstyp

Fußbodenheizung

Zubehör: Klimaanlage, Elektrisches Tor, Doppelverglasung, Photovoltaic, Empfang über Satellit, Wäscherei, Schwimmbad, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür