Beschreibung

Nur 300 Meter vom kristallklaren Wasser des Gardasees entfernt, in einem privaten Umfeld mit ausschließlich freistehenden Villen, entsteht ein visionäres Wohnprojekt, das das moderne Wohnen neu definiert.
Die Villa überzeugt durch klare, moderne Linien, großzügige Glasflächen und lichtdurchflutete Räume. Das Haus erstreckt sich über eine Ebene mit 145 m², mit der Möglichkeit eines Untergeschosses von ca. 150 m² (inklusive Doppelgarage), privatem Pool und exklusivem Garten – für ein Leben im Freien in absoluter Privatsphäre.
Der großzügige und elegante Wohnbereich öffnet sich direkt zum Pool und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Zuhause wird zu einem Ort des Lebens, Teilens und Erlebens – zu jeder Tageszeit.
Die Innenräume bieten drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein bioklimatisches Gewächshaus für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sowie eine große überdachte Veranda, ideal für Entspannung, Geselligkeit und Momente der Ruhe.
Zentrales Element des Projekts ist die vollständige Energieautarkie: vollständig elektrische, emissionsfreie Villen, konzipiert für maximale Effizienz, Nachhaltigkeit und Wohnqualität.
Das Projekt befindet sich in der exklusiven Lage von Padenghe sul Garda, bekannt für Ruhe, Natur und Seenähe – ideal für alle, die eine elegante, private und exklusive Residenz suchen.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an die LUXURY GARDA REAL ESTATE wird durch die Unterzeichnung einer gesonderten Vereinbarung formalisiert, in der die Höhe der Provisionsvergütung im Falle eines erfolgreichen Abschlusses des Geschäfts festgelegt wird. Bei einem Kauf besteht der Provisionsanspruch zu dem Zeitpunkt, zu dem der Käufer von der Annahme seines Angebots durch den Verkäufer erfährt; bei einer Vermietung zu dem Zeitpunkt, zu dem der Antragsteller von der Annahme des Mietangebots durch den Vermieter erfährt. Der Käufer trägt die Eintragungsgebühr, gegebenenfalls die Mehrwertsteuer, die Notargebühren, die Stempelsteuer, die Kataster- und Hypothekensteuer sowie alle anderen zu dieser Zeit geltenden Kosten und Steuern.

LUXURY GARDA REAL ESTATE lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters und/oder der von ihm beauftragten Fachleute beruhen, denen die entsprechende Verantwortung obliegt. Bitte benachrichtigen Sie uns umgehend, wenn die betreffende Immobilie bereits bekannt ist und/oder bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde.


Hauptmerkmale

Zustand Immobilie
Nächste Realisierung
Gesamteindruck
gepflegt
Lage
See
Ausblick
freie Sicht
Freie Seiten
4
Garten
privat
Heizung
autonom
Heizungsart
Wärmepumpe
Heizungstyp
Fußbodenheizung
Energiequelle
PV
Zubehör: Alarmanlage, Klimaanlage, Elektrisches Tor, Doppelverglasung, Geotermy, Domotik-Anlage, Photovoltaic, Empfang über Satellit, Schwimmbad, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Video-Gegensprechanlage, Mückengitter

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