LUXURY GARDA REAL ESTATE | Villa mit Pool und tropischem Garten

Beschreibung

Das Projekt umfasst den Bau von acht Villen mit privatem Pool auf dem Dach, in einem dominierenden und sonnigen Hügelgebiet, mit atemberaubendem Blick auf den Gardasee. Die Architektur entspricht einem modernen Design mit noch auswählbaren Materialen fϋr den Innenausbau.
Der Plan, die Aussicht und die Aufteilung der Räumlichkeiten sind gut proportioniert und harmonisch gestaltet. Der Bau hat bereits begonnen und die Prognose für die Fertigstellung ist für Sommer 2019 vorgesehen. Die Aufteilung der Innenräume ist noch möglich, sowie eine Vergrößerung durch Zusammenlegung von zwei gleich großen Villen. Die moderne und elegante Architektur in einer der besten Lagen am Gardasee, in der charakteristischen Stadt Padenghe sul Garda, garantiert eine dauerhafte und wertsteigernde Investition.
Ab €2.500.000,00

COURTAGEPASSUS
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.50% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. LUXURY GARDA REAL ESTATE und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hauptmerkmale

Zustand Immobilie

im Bau befindlich

Gesamteindruck

gepflegt

Lage

Hügel

Ausblick

Seeblick

Garten

privat

Ausstattung

Übernahme möglich

Küche

offene Küche

Heizung

autonom

Heizungstyp

Fußbodenheizung

Zubehör: Alarmanlage, Klimaanlage, Safe, Elektrisches Tor, Doppelverglasung, Domotik-Anlage, Empfang über Satellit, Wäscherei, Grünanlage, Schwimmbad, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Hausmeister, Schrank, Tennis, Badewanne mit Hydromassage, Video-Gegensprechanlage, Mückengitter