LUXURY GARDA REAL ESTATE | Einmalige Gelegenheit in Lonato del Garda: Baugrundstück mit 12.000 m² in dominanter Hanglage mit of

Beschreibung

Perfektes Investment für eine hochwertige Immobilienentwicklung.
✔ Bebaubare Bruttogeschossfläche: 649 m²
✔ Zusätzliches Dachgeschoss: 649 m²
✔ Bereits bestehende Struktur: 600 m² (300 oberirdisch + 300 Untergeschoss)
✔ Deutliche Reduzierung von Entwicklungszeit und -kosten
Die vorhandene Bausubstanz stellt einen konkreten und sofort nutzbaren Vorteil für Investoren dar: eine bereits vorhandene Basis mit hohem Aufwertungspotenzial.
Strategische Lage:
Exklusive Hügellage
Absolute Privatsphäre
Nur wenige Minuten vom Gardasee und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt
Ideal für:
Entwicklung einer Luxusvilla
Renditestarke Investition
Hochwertiges Mehrfamilienprojekt
Wesentliche Vorteile:
Seeblick = unmittelbarer Mehrwert
Große Fläche = maximale Planungsfreiheit
Bestehende Struktur = schneller ROI
Gefragte Lage = hohe Wiederverkaufschancen
Immobilien mit diesen Eigenschaften werden am Gardasee immer seltener.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an die LUXURY GARDA REAL ESTATE wird durch die Unterzeichnung einer gesonderten Vereinbarung formalisiert, in der die Höhe der Provisionsvergütung im Falle eines erfolgreichen Abschlusses des Geschäfts festgelegt wird. Bei einem Kauf besteht der Provisionsanspruch zu dem Zeitpunkt, zu dem der Käufer von der Annahme seines Angebots durch den Verkäufer erfährt; bei einer Vermietung zu dem Zeitpunkt, zu dem der Antragsteller von der Annahme des Mietangebots durch den Vermieter erfährt. Der Käufer trägt die Eintragungsgebühr, gegebenenfalls die Mehrwertsteuer, die Notargebühren, die Stempelsteuer, die Kataster- und Hypothekensteuer sowie alle anderen zu dieser Zeit geltenden Kosten und Steuern.

LUXURY GARDA REAL ESTATE lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters und/oder der von ihm beauftragten Fachleute beruhen, denen die entsprechende Verantwortung obliegt. Bitte benachrichtigen Sie uns umgehend, wenn die betreffende Immobilie bereits bekannt ist und/oder bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde.

Hauptmerkmale

Gesamteindruck

gepflegt

Lage

Hügel

Ausblick

Seeblick

Zubehör: Alarmanlage, Klimaanlage, Fahrstuhl, Kamin, Safe, Elektrisches Tor, Doppelverglasung, Glasfaser, Geotermy, Domotik-Anlage, Photovoltaic, Empfang über Satellit, Wäscherei, Schwimmbad, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Schrank, Elektro Rolladen, Badewanne mit Hydromassage, Video-Gegensprechanlage, Video-Überwachung, Mückengitter