LUXURY GARDA REAL ESTATE | VILLA IM ZENTRUM VON DESENZANO DEL GARDA

Beschreibung

In zentraler Lage, in der Nähe von allen Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf eine beeindruckende Villa mit Panoramablick auf den See in Desenzano. Dieses schöne Anwesen erstreckt sich auf drei Etagen über dem Boden plus ein Kellergeschoss. Die Villa bietet einen schönen Blick auf den See und hat eine Terrasse auf der obersten Etage mit einem dominanten. Blick über die ganze Stadt und den See.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad sowie eine große Terrasse mit Blick auf den Pool, den Garten und den See. Im zweiten Stock ein großer Wohn- und Essbereich, eine gut ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Auf der zweiten Etage geräumiger Wohnbereich, Fitnessbereich mit Zugang zur Terrasse, drittes Badezimmer und drittes Schlafzimmer. Abgerundet wird die Immobilie durch eine große Zweizimmerwohnung im Untergeschoss, eine große Garage, weitere Parkplätze im Erdgeschoss, einen ca. 3000qm großen Garten, Swimmingpool und Poolbar.

COURTAGEPASSUS
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.50% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. LUXURY GARDA REAL ESTATE und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hauptmerkmale

Zustand Immobilie

saniert

Gesamteindruck

gepflegt

Lage

Zentrum

Ausblick

Seeblick

Freie Seiten

Garten

privat

Zubehör: Klimaanlage, Elektrisches Tor, Doppelverglasung, Wäscherei, Keine Haustiere, Schwimmbad, Externe Tische, Mückengitter