Beschreibung

In einem neuen Residence, umgeben von Annehmlichkeiten, und für diejenigen, die lieber zu Hause bleiben möchten, können sie den herrlichen Infinity-Pool genießen. Wir bieten Ihnen eine Penthouse-Wohnung von 230m² zum Verkauf an, eine luxuriöse Wohnlösung für diejenigen, die in einer exklusiven und raffinierten Umgebung leben möchten. Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, im zweiten Stock finden wir einen geräumigen und hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem wichtigen 70m² großen Portikus mit Blick auf die ganze Stadt und Seeblick, die Küche hat einen Zugang zu einer exklusiven Terrasse mit Poolblick. Auf der gleichen Etage befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern, drei davon en-suite, außerdem haben zwei Zimmer einen schönen Terrassenblick auf den Pool. Auf der dritten und letzten Etage des Gebäudes, die direkt mit dem Aufzug erreichbar ist, befindet sich ein wunderschöner 45m² großer Dachboden, der als Spielzimmer, Büro und/oder anderes genutzt wird, mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Seeblick. Zur Ergänzung des Anwesens gehören eine doppelte Garage im Untergeschoss, ein Außenstellplatz und ein Keller. Aufzug und Gemeinschaftspool. Der Luxus dieses exklusiven Hauses ist sicherlich spürbar durch die verwendeten Technologien und Ausstattungen mit hochwertigen Materialien und modernem Komfort. Die großen Panoramaterrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und sind ideal für entspannte Momente im Freien. Die Lage ist besonders praktisch und ermöglicht es, die Altstadt über Uferpromenaden zu erreichen. Dieses Penthouse ist für diejenigen gedacht, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern jeden Tag eine Emotion erleben möchten.

COURTAGEPASSUS
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.50% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. LUXURY GARDA REAL ESTATE und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Hauptmerkmale

Zustand Immobilie
neu
Gesamteindruck
gepflegt
Lage
Zentrum
Ausblick
Seeblick
Freie Seiten
3
Küche
Wohnküche
Heizung
autonom
Heizungstyp
Fußbodenheizung
Zubehör: Alarmanlage, Klimaanlage, Fahrstuhl, Elektrisches Tor, Geotermy, Domotik-Anlage, Photovoltaic, Empfang über Satellit, Schwimmbad, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Elektro Rolladen, Externe Tische, Dreifachverglasung, Video-Gegensprechanlage, Mückengitter

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