LUXURY GARDA REAL ESTATE | Exklusive Eleganz nur wenige Schritte vom Gardasee entfernt

Beschreibung

Nur 200 Meter vom Gardasee und 600 Meter vom historischen Zentrum von Desenzano del Garda entfernt entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur fünf Wohneinheiten – konzipiert für alle, die das Leben am See mit Eleganz und absoluter Privatsphäre genießen möchten.
Zeitgenössische Architektur, großzügige Glasflächen und ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen helle, stilvolle und harmonische Räume.
Die Wohnungen werden in Energieklasse A5 (Passive House) realisiert und garantieren höchste Effizienz, ganzjährigen Wohnkomfort sowie modernste Technik: Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL), autonome Wärmepumpe, vollständig gasfreies Gebäude sowie Vorbereitung für E-Ladestationen.

Einheit 01 – Erdgeschoss
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Veranda und zum privaten Garten, zwei Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer im Schlafbereich, zwei Bäder, Abstellraum und optimal aufgeteilte Räume.
Garagen im Untergeschoss ab € 40.000 verfügbar (nicht im Preis inbegriffen).
Attraktive steuerliche Förderungen gemäß aktuell geltenden Bonusregelungen möglich.
Eine exklusive Adresse. Wohnen ohne Kompromisse.
Informationen nach Terminvereinbarung.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an die LUXURY GARDA REAL ESTATE wird durch die Unterzeichnung einer gesonderten Vereinbarung formalisiert, in der die Höhe der Provisionsvergütung im Falle eines erfolgreichen Abschlusses des Geschäfts festgelegt wird. Bei einem Kauf besteht der Provisionsanspruch zu dem Zeitpunkt, zu dem der Käufer von der Annahme seines Angebots durch den Verkäufer erfährt; bei einer Vermietung zu dem Zeitpunkt, zu dem der Antragsteller von der Annahme des Mietangebots durch den Vermieter erfährt. Der Käufer trägt die Eintragungsgebühr, gegebenenfalls die Mehrwertsteuer, die Notargebühren, die Stempelsteuer, die Kataster- und Hypothekensteuer sowie alle anderen zu dieser Zeit geltenden Kosten und Steuern.

LUXURY GARDA REAL ESTATE lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters und/oder der von ihm beauftragten Fachleute beruhen, denen die entsprechende Verantwortung obliegt. Bitte benachrichtigen Sie uns umgehend, wenn die betreffende Immobilie bereits bekannt ist und/oder bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde.

Hauptmerkmale

Zustand Immobilie

im Bau befindlich

Gesamteindruck

gepflegt

Lage

Zentrum

Ausrichtung

Nord West / Süd Ost

Freie Seiten

Garten

privat

Ausstattung

Übernahme möglich

Wohnraum-Typologie

Wohnraum

Küche

offene Küche

Heizung

autonom

Heizungstyp

Fußbodenheizung

Zubehör: Alarmanlage, Klimaanlage, Fahrstuhl, Elektrisches Tor, Domotik-Anlage, Photovoltaic, Empfang über Satellit, Wäscherei, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Internet Netzanschluss, Elektro Rolladen, Video-Gegensprechanlage, Mückengitter

Exklusive Eleganz nur wenige Schritte vom Gardasee entfernt

Beschreibung

Hauptmerkmale

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