Beschreibung

In der einzigartigen natürlichen Umgebung der Morenischen Hügel des Gardasees, in Padenghe sul Garda, eröffnet sich der Zauber einer luxuriösen Wohnanlage mit Panoramablick auf den See.
Helles Superattico im zweiten und dritten Stock des Gebäudes, mit Aufzug erreichbar, große Veranda im zweiten Stock und exklusive Terrasse im dritten Stock mit Schwimmbad und privater Sauna. Das Anwesen genießt einen herrlichen Panoramablick auf den See von allen Zimmern.
Es besteht im zweiten Stock aus einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zur Veranda und Terrasse. Der Schlafbereich befindet sich auf der gleichen Etage und besteht aus drei Doppelschlafzimmern und zwei Bädern. Die dritte Etage ist über eine interne Treppe zu erreichen, wo wir absolute Privatsphäre, Ruhe und eine spektakuläre Terrasse mit Schwimmbad und Sauna von exklusivem Eigentum genießen können.
Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, Küche,
Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad, begehbarem Kleiderschrank und Waschküche. Zur Vervollständigung der Eigenschaft große Doppelgarage.
Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben.
Die Ausstattung ist auf höchstem Niveau und umfasst Holzdielenböden, Fußbodenheizung, Hausautomation der neuesten Generation, die über Tablet und Smartphone gesteuert werden kann, Alarmanlage, Klimaanlage und private Zentralstaubsauger. Das Anwesen befindet sich in einer Umgebung, die die Besonderheiten eines Luxus-Resorts mit dem Haus kombiniert.
Die Ausstattung ist auf höchstem Niveau und umfasst Holzdielenböden, Fußbodenheizung, Hausautomation der neuesten Generation, die über Tablet und Smartphone gesteuert werden kann, Alarmanlage, Klimaanlage und private Zentralstaubsauger. Das Anwesen befindet sich in einer Umgebung, die die Besonderheiten eines Luxus-Resorts mit dem Eigenheim verbindet.

COURTAGEPASSUS
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. LUXURY GARDA REAL ESTATE und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Hauptmerkmale

Zustand Immobilie
neu
Gesamteindruck
gepflegt
Lage
Hügel
Ausblick
Seeblick
Freie Seiten
4
Ausstattung
möbliert
Heizung
autonom
Heizungstyp
Fußbodenheizung
Zubehör: Alarmanlage, Klimaanlage, Fahrstuhl, Safe, Elektrisches Tor, Doppelverglasung, Kabelrundfunk, Domotik-Anlage, Empfang über Satellit, Wäscherei, Grünanlage, Schwimmbad, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Schrank, Externe Tische, Video-Gegensprechanlage, Mückengitter

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