Luxury Garda Property Management Consulting | PENTHOUSE IN PADENGHE SUL GARDA

Beschreibung

Einzigartige Attikawohnung in Bezug auf die Lage mit einem der schönsten Gesamtblicke auf den See! In dominanter Hanglage gelegen, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Padenghe sul Garda entfernt. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer Einzelvilla mit Garten und Schwimmbad zur alleinigen Nutzung und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 180m². Diese Wohnung, die aufgrund ihrer Aussicht und Größe einzigartig ist, besteht aus Eingang, einem großen Wohnzimmer mit einer sehr großen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den See bietet, einem Arbeitszimmer, 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, von denen zwei en Suite mit separaten Bädern sind. Zum Anwesen gehören außerdem ein 600 m² großer Garten, 3 Parkplätze, eine Garage und ein Swimmingpool zur alleinigen Nutzung. Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, direkt von Ihrem Wohnzimmer aus in den blauen See einzutauchen, ist dies die
Gelegenheit für Sie!

COURTAGEPASSUS
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. LUXURY GARDA REAL ESTATE und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hauptmerkmale

Zustand Immobilie

saniert

Gesamteindruck

gepflegt

Lage

Hügel

Ausblick

Seeblick

Freie Seiten

Garten

privat

Heizungsart

Wärmepumpe

Zubehör: Klimaanlage, Schwimmbad, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Video-Gegensprechanlage, Mückengitter