LUXURY GARDA REAL ESTATE | PENTHOUSEWOHNUNG ZUM VERKAUF IN PADENGHE SUL GARDA

Beschreibung

In dominanter Lage bieten wir eine Erdgeschosswohnung mit Panoramaterrasse mit Blick auf den See, Garage und Servicebereiche im Erdgeschoss, verbunden durch einen privaten Aufzug.
Im ersten Stock finden wir den Eingang zur Wohnung, einen großen offenen sehr hellen Wohnbereich, offene Küche mit Kochinsel und Essbereich, große Fenster mit Blick auf die Terrasse, die auf zwei Seiten der Immobilie verläuft und von denen man einen bezaubernden Blick auf den See hat. Auf der gleichen Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Fensterbad, zwei weiteren Doppelschlafzimmern und einem zweiten Bad mit Fenster und Dusche besteht. Ein privater Aufzug führt in das Untergeschoss, wo sich 170 m² als Servicebereich (Wäscherei, Taverne, Fitness/Spa-Bereich) und eine Doppelgarage befinden. Ein schöner Swimmingpool und Park-Gemeinschaftsgrünbereiche vervollständigen die Immobilie. Energieklasse A4.
In Bauausführung!

COURTAGEPASSUS
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.50% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. LUXURY GARDA REAL ESTATE und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hauptmerkmale

Zustand Immobilie

im Bau befindlich

Gesamteindruck

gepflegt

Lage

Hügel

Ausblick

Seeblick

Freie Seiten

Garten

privat

Heizung

autonom

Heizungsart

Heizkessel

Heizungstyp

Fußbodenheizung

Kühlung

Teilt

Zubehör: Alarmanlage, Klimaanlage, Fahrstuhl, Elektrisches Tor, Doppelverglasung, Domotik-Anlage, Empfang über Satellit, Wäscherei, Grünanlage, Schwimmbad, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Hausmeister, Externe Tische, Tennis, Video-Gegensprechanlage, Mückengitter