Luxury Garda Property Management Consulting | FREISTEHENDE VILLA 700 METER VOM HAFEN ENTFERNT

Beschreibung

In Wohnviertel in Manerba del Garda, nur 700 Meter vom Seeufer entfernt, letzte verbleibende Villa, die demnächst realisiert wird.
In der Energieklasse A4, individuell gestaltbar, keine Kosten für Eigentumsnebenkosten, voll elektrisch und mit Photovoltaikanlage ausgestattet, schlagen wir eine einstöckige Villa auf einem Grundstück von 843 qm vor.
Das Objekt besteht aus einem Wohnbereich mit Fenstern mit Blick auf den Garten und Pool, Esszimmer und Küche. Der Flur führt zum Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit Bad, einem Doppelschlafzimmer und einem Einzelschlafzimmer und einem gemeinsamen Bad besteht.
Eine Waschküche und eine Doppelgarage vervollständigen die Villa.
Möglichkeit, Pool und Garten auf Anfrage zu bauen.

COURTAGEPASSUS
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. LUXURY GARDA REAL ESTATE und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hauptmerkmale

Zustand Immobilie

Nächste Realisierung

Gesamteindruck

gepflegt

Lage

See

Ausblick

Bergblick

Freie Seiten

Garten

privat

Ausstattung

Übernahme möglich

Küche

offene Küche

Heizung

autonom

Heizungsart

Wärmepumpe

Heizungstyp

Fußbodenheizung

Zubehör: Alarmanlage, Klimaanlage, Elektrisches Tor, Doppelverglasung, Geotermy, Photovoltaic, Empfang über Satellit, Wäscherei, Schwimmbad, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Elektro Rolladen, Video-Gegensprechanlage, Mückengitter