Luxury Garda Property Management Consulting | Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte Rivoltella

Beschreibung

In Rivoltella del Garda, in gut bedienter Wohngegend in der Nähe des Zentrums mit den wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf zwei oberirdischen Ebenen plus Keller zum Verkauf an.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, offenes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, auf der gleichen Etage befinden sich drei Doppelschlafzimmer, eines davon mit Fenster und Bad en Suite, zwei weitere Bäder, beide mit Fenster und ein Hauswirtschaftsraum.
Im ersten Stock, der mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, befindet sich ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zu einem vierten Schlafzimmer und einem vierten Badezimmer mit Fenster, ein weiterer Bereich, der derzeit als Fitnessbereich genutzt wird; ein Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Fitnessbereich im ersten Stock zugänglich ist.
Abgerundet wird die Immobilie durch einen 120 Quadratmeter großen Kellerraum, der als Garage, Taverne, Lager oder als Vielzweckraum genutzt werden kann.
Diese großzügige Villa eignet sich gut als Erstwohnsitz oder kann als Gästehaus oder B&B genutzt werden.

COURTAGEPASSUS
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. LUXURY GARDA REAL ESTATE und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte Rivoltella

Beschreibung

Hauptmerkmale