LUXURY GARDA REAL ESTATE | HAUS MIT PARK UND TEICHEN IN DESENZANO DEL GARDA

Beschreibung

Zirka 5 km von Desenzano del Garda entfernt, biete ich eine Villa auf 3 Ebenen zum Verkauf an, die von einem großen Park von 40.500 m² mitten im Grünen umgeben ist. Die Villa besteht aus 5 Drei-Zimmer-Wohnungen, 1 Zwei-Zimmer-Wohnung, 2 Veranden und Essbereich durch die Veranda mit Küche und Chill-Bereich geschützt. Die Wohnungen haben Balkon, Terrasse, Mansarde und Taverne. Die Fenster und Türen aus Holz und Aluminium sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Heizung ist unabhängig und wird mit einem Pelletofen und Heizkörpern betrieben. Es gibt auch eine autonome Klimaanlage mit Split. Die jährlichen Kosten belaufen sich auf etwa 3.600 Euro. Im Außenbereich befinden sich in diesem großen Park 3 Teiche, ein Schwimmbad, ein Parkplatz, 3 Allzweck/Abstellräume und ein Olivenhain. Das Anwesen wird durch 2 Keller und eine Garage vervollständigt. Das Haus ist durch eine moderne Alarmanlage geschützt.

COURTAGEPASSUS
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.50% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. LUXURY GARDA REAL ESTATE und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hauptmerkmale

Zustand Immobilie

renovierungsbedürftig

Gesamteindruck

mittelmäßig

Lage

Kampagne

Ausblick

freie Sicht

Freie Seiten

Garten

privat

Zubehör: Empfang über Satellit, Schwimmbad, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür