Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Seeufer und dem historischen Zentrum von Desenzano d/G entfernt,bieten wir exklusive Super-Penthouse-Wohnungen mit großen Sonnenterrassen mit Seeblick in einer Wohnanlage am See mit Schwimmbad und Aufzug an.Seeblick-Penthouse im zweiten Stock auf einer Ebene. Diese Immobilie besteht aus Eingang,großer open Space Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, weite Fenster mit Blick auf
eine große Terrasse mit Seeblick, Service-Bad. Im Schlafbereich zwei Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Einzelzimmer, Bad mit Dusche.
Das Anwesen wird durch eine Dreifachgarage im Untergeschoss ergänzt.
Die im Bau befindlichen Objekte werden im Jahr 2023 übergeben.
Die Systeme umfassen: Hausautomationssystem, das implementiert werden kann und mit dem Sie das Alarmsystem, die Beleuchtung, die Ausrichtung der Rollläden, die Klimaanlage und die Heizung verwalten können; steuerbar über Smartphones und Tablets. Air-Recycling-System und Wärmepumpe für das Schwimmbad. Fotovoltaikanlage. Zu den
Ausstattungsmerkmalen gehören Fensterrahmen aus Aluminium und Holz, Fußböden aus Holz und/oder Marmor.
Keine Verwaltungskosten.

COURTAGEPASSUS
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. LUXURY GARDA REAL ESTATE und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Hauptmerkmale

Zustand Immobilie
im Bau befindlich
Gesamteindruck
gepflegt
Lage
See
Ausblick
Seeblick
Freie Seiten
4
Garten
gemeinschaftlich
Küche
offene Küche
Heizung
Zentralheizung
Heizungsart
Wärmepumpe
Heizungstyp
Fußbodenheizung
Zubehör: Alarmanlage, Klimaanlage, Fahrstuhl, Elektrisches Tor, Doppelverglasung, Geotermy, Domotik-Anlage, Photovoltaic, Empfang über Satellit, Grünanlage, Passing Car, Pedestrian Crossing, Schwimmbad, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Elektro Rolladen, Video-Gegensprechanlage, Mückengitter

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