Luxury Garda Property Management Consulting | Penthouse direkt am See mit Terrasse und Seeblick

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Seeufer und dem historischen Zentrum von Desenzano d/G entfernt, bieten wir exklusive Super-Apartments mit Seeterrasse in einem Wohnkomplex mit Blick auf den See, mit Schwimmbad und Aufzug.
Super-Penthouse Wohnung im zweiten Stock auf einer Ebene. Diese Immobilie fügt sich folgend zusammen: Eingang, großer open Space Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, weite Fenster zu einer großen Terrasse mit Blick auf den See. Im Schlafbereich drei Doppelschlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, zwei komplette Bäder und ein Service-Bad.
Eine dreifache Garage im Untergeschoss vervollständigt die Immobilie.
Baubeendigung und Übergabe im laufenden Jahr 2023.
Die Versorgungsanlagen umfassen: Hausautomationssystem, das implementiert werden kann, um die Alarmanlage, Licht, Rollladenorientierung, Klimaanlage, Heizung zu verwalten; steuerbar von Smartphones und Tablets. Air-Recycling-System und Wärmepumpe für das Schwimmbad. Fotovoltaikanlage. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Fensterrahmen aus Aluminium und Holz, Fußböden aus Holz und/oder Marmor.
Keine Kosten für die Eigentumswohnung.

COURTAGEPASSUS
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. LUXURY GARDA REAL ESTATE und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hauptmerkmale

Zustand Immobilie

im Bau befindlich

Gesamteindruck

gepflegt

Lage

See

Ausblick

Seeblick

Freie Seiten

Garten

gemeinschaftlich

Küche

offene Küche

Heizung

Zentralheizung

Heizungsart

Wärmepumpe

Heizungstyp

Fußbodenheizung

Zubehör: Alarmanlage, Klimaanlage, Fahrstuhl, Elektrisches Tor, Doppelverglasung, Geotermy, Domotik-Anlage, Photovoltaic, Empfang über Satellit, Grünanlage, Passing Car, Pedestrian Crossing, Schwimmbad, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Elektro Rolladen, Video-Gegensprechanlage, Mückengitter