LUXURY GARDA REAL ESTATE | MODERNE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT ALLEN KOMFORTS, DIE DU DIR WÜNSCHST!

Beschreibung

🌟Diese außergewöhnliche Immobilie, die kürzlich mit Stil und Eleganz renoviert wurde, empfängt dich in einer modernen und hellen Umgebung, in der jedes Detail darauf ausgelegt ist, dir den höchsten Komfort und die größte Bequemlichkeit zu bieten.
🏡 Hauptmerkmale:
Private Außenbereiche, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen
Bedeckter Parkplatz für maximalen Komfort
Gemeinschaftspool, um an heißen Tagen abzukühlen
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Manerba del Garda und bietet einen hellen Wohnbereich mit offener Küche sowie direkten Zugang zu einer wunderschönen Veranda, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Die Terrasse mit Relaxbereich ist ideal zum Entspannen, vielleicht bei einem erfrischenden Getränk oder einem guten Buch.
Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen exklusiven Terrasse – deinem privaten Rückzugsort, um die Aussicht und die Ruhe zu genießen. Das Badezimmer ist groß, gut ausgestattet und mit einem Fenster versehen, um maximalen Komfort zu gewährleisten.
🌞 Alle Annehmlichkeiten, die du dir wünschst: Klimaanlage, autonome Gasheizung und viel Platz, um jeden Moment des Tages in vollen Zügen zu genießen.
💶 Wohngemeinschaftskosten: Nur €1.200,00 pro Jahr, um alle Dienstleistungen ohne Sorgen zu genießen.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein modernes Zuhause suchen, funktional und mit Außenbereichen, die das ganze Jahr über genossen werden können. Verpasse nicht die Gelegenheit, in einer Umgebung zu leben, die Stil, Komfort und Praktikabilität vereint.
📞 Kontaktiere uns noch heute, um mehr Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

COURTAGEPASSUS
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.50% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. LUXURY GARDA REAL ESTATE und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hauptmerkmale

Lebensstil

Freundlich

Zustand Immobilie

saniert

Gesamteindruck

mittelmäßig

Freie Seiten

Ausstattung

möbliert

Küche

offene Küche

Heizung

autonom

Heizungsart

Heizkessel

Heizungstyp

Heizkörper

Kühlung

Teilt

Tür/Fensterrahmen

Holz doppelverglast

Türen / Fenster

neu

Boden Wohnraum

Fliesen

Boden Zimmer

Fliesen

Boden Küche

Fliesen

Boden Bad

Fliesen

Kaution

Drei Monate

Vertragstyp

1+1 Jahre

Zubehör: Klimaanlage, Doppelverglasung, Empfang über Satellit, Schwimmbad, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Externe Tische, Mückengitter