LUXURY GARDA REAL ESTATE | Prestige-Duplex im historischen Zentrum

Beschreibung

Im historischen Zentrum von Desenzano. Wir bieten eine elegante Wohnung in einem historischen Gebäude, das vom Architekten Giulio Todeschini im Jahr 500 erbaut wurde.
"The Signori Residence" ist Teil eines prestigeträchtigen und anspruchsvollen Werks der konservativen Restaurierung und technologischen Modernisierung, eines Autorenprojekts für eine Investition, deren Wert im Laufe der Zeit steigen wird.
Die Wohnung auf zwei Ebenen, erster Stock und zweiter letzter Stock, setzt sich wie folgt zusammen: Eingang mit großem Raum mit Küchenzeile und Bad, im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, alles noch variabel. Das Anwesen umfasst exklusiv einen Fahrradkeller.
Einzigartig in seiner Art für den Stil und die Verfeinerung seiner Komponenten, vom Eichenparkett mit verschiedenen geometrischen Mustern bis zu den Badezimmern mit hängenden Sanitärobjekten, Fußbodenheizung und Klimaanlage.
Lieferung September 2020.

COURTAGEPASSUS
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.50% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. LUXURY GARDA REAL ESTATE und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hauptmerkmale

Lebensstil

Ruhig

Zustand Immobilie

neu

Gesamteindruck

gepflegt

Lage

Hügel

Freie Seiten

Ausstattung

neu möbliert

Wohnraum-Typologie

Wohnraum

Küche

offene Küche

Heizung

autonom

Heizungsart

Wärmepumpe

Heizungstyp

Fußbodenheizung

Energiequelle

Elektrisch

Kühlung

Teilt

Tür/Fensterrahmen

Holz dreifach verglast

Türen / Fenster

neu

Boden Wohnraum

Parkett

Boden Zimmer

Parkett

Boden Küche

Parkett

Kaution

Drei Monate

Vorauszahlung

Ein Jahr

Vertragstyp

1+1 Jahre

Zulassungsart

Coupon trocken

Zubehör: Klimaanlage, Geotermy, Empfang über Satellit, Wäscherei, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Dreifachverglasung, Video-Gegensprechanlage, Mückengitter