Beschreibung

Einzigartige Immobilie in Bezug auf Lage und Charme, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Desenzano del Garda, elegante Jugendstilvilla am Seeufer mit schönem Park, Schwimmbad und herrlichem Seeblick.
Die Villa wurde komplett renoviert, modern eingerichtet und verfügt über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 200 qm, die in fünf unabhängige Suiten aufgeteilt sind, von denen zwei über eine Küche verfügen. Bei der Einrichtung wurde auf jedes Detail geachtet, von der feinen, modernen Ausstattung bis hin zu den Designlösungen, die den besten Komfort in jedem Raum sicherstellen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Suite mit hellem Wohnbereich, Küche, Bad, Schlafzimmer mit herrlichem Seeblick und möblierter Terrasse. Im zweiten Stock befinden sich zwei Suiten.
Im Nebengebäude befindet sich eine vierte Suite mit Küche und direktem Blick auf den davor liegenden See.
Diese Villa verbindet perfekt das Historische mit dem Modernen. Der alte Stil und der Charme des Hauses sind erhalten geblieben, wobei moderne Technik wie Klimaanlage und Badges für den Zugang zu den Zimmern dem heutigen Standard entsprechen.
Das Anwesen ist zentral gelegen, direkt am Gardasee, und bietet gleichzeitig Privatsphäre in einer besonderen Atmosphäre. Hier können Familien ihre Freizeit in einer entspannten und ungestörten Atmosphäre genießen.
Parkplätze sind im Innenhof der Villa verfügbar.

COURTAGEPASSUS
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. LUXURY GARDA REAL ESTATE und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Hauptmerkmale

Zustand Immobilie
saniert
Gesamteindruck
gepflegt
Lage
See
Ausblick
Seeblick
Freie Seiten
4
Garten
privat
Ausstattung
neu möbliert
Zubehör: Klimaanlage, Elektrisches Tor, Doppelverglasung, Empfang über Satellit, Schwimmbad, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Badewanne mit Hydromassage, Veranda, Video-Gegensprechanlage, Mückengitter

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