LUXURY GARDA REAL ESTATE | Grundstueck mit Progekt, 300mt von See entfernt

Beschreibung

Grundstueck mit Progekt fuer neue freistehende Villa mit Schwimmbad und privatem Garten, nur 300 Meter vom Seeufer von Padenghe sul Garda entfernt.
Die Villa wird auf einem Grundstück von 1.230 qm errichtet und das genehmigte Projekt sieht den Bau eines Gebäudes auf einer einzigen Ebene plus Keller vor. Die Möglichkeit besteht zudem für ein zusätzliches Obergeschoss. Im Erdgeschoss haben wir einen großen Wohnraum mit Esszimmer, Küche, Bad und Flur. Im Schlafbereich auf derselben Etage befinden sich zwei große Doppelschlafzimmer oder ein Doppelschlafzimmer und zwei Einzelschlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Im ersten Stock bietet die Terrasse Seeblick.
Das Objekt verfügt über Souterrain mit großem Keller, Abstellraum, große Garderobe, Waschküche, Bügelraum, drittes Bad, Doppelgarage. Schwimmbad.
Exzellente Investition unweit des Sees. Energieklasse A3 Übergabe ist auf Ende 2023 geplant.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an die LUXURY GARDA REAL ESTATE wird durch die Unterzeichnung einer gesonderten Vereinbarung formalisiert, in der die Höhe der Provisionsvergütung im Falle eines erfolgreichen Abschlusses des Geschäfts festgelegt wird. Bei einem Kauf besteht der Provisionsanspruch zu dem Zeitpunkt, zu dem der Käufer von der Annahme seines Angebots durch den Verkäufer erfährt; bei einer Vermietung zu dem Zeitpunkt, zu dem der Antragsteller von der Annahme des Mietangebots durch den Vermieter erfährt. Der Käufer trägt die Eintragungsgebühr, gegebenenfalls die Mehrwertsteuer, die Notargebühren, die Stempelsteuer, die Kataster- und Hypothekensteuer sowie alle anderen zu dieser Zeit geltenden Kosten und Steuern.

LUXURY GARDA REAL ESTATE lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters und/oder der von ihm beauftragten Fachleute beruhen, denen die entsprechende Verantwortung obliegt. Bitte benachrichtigen Sie uns umgehend, wenn die betreffende Immobilie bereits bekannt ist und/oder bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde.

Hauptmerkmale

Gesamteindruck

gepflegt

Lage

See

Ausblick

Seeblick

Heizungsart

Heizkessel

Heizungstyp

Fußbodenheizung

Zubehör: Klimaanlage, Elektrisches Tor, Photovoltaic, Wäscherei, Schwimmbad, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Schrank, Video-Gegensprechanlage, Mückengitter